Checklist d'instal·lacions per a casa nova a l'Alt Empordà
Per a propietaris que estan construint o planificant una casa nova a l'Alt Empordà i volen tenir clar quines instal·lacions cal preveure, en quin ordre i quin pressupost orientatiu reservar.
Per què planificar totes les instal·lacions alhora?
En una obra nova, les instal·lacions representen entre el 20 % i el 30 % del cost total de construcció. Però el veritable estalvi no és en el preu dels materials, sinó en la coordinació: si cada instal·lació es contracta per separat, els treballs es solapen, les pases per a cables i canonades es fan en el moment equivocat, i les incompatibilitats entre sistemes (per exemple, el dimensionament del quadre elèctric per a una aerotèrmia) causen imprevistos costosos.
Amb un sol contractista integral des del primer dia, tot queda coordinat amb l'arquitecte i el director d'obra.
✅ Checklist complet d'instal·lacions per a obra nova
1. Instal·lació elèctrica
- Quadre elèctric general dimensionat per a totes les càrregues (aerotèrmia, cotxe elèctric, inducció)
- Circuits independents per estances
- Endolls i punts de llum per plànol
- Presa de terra completa
- Preinstal·lació per a vehicle elèctric (IRVE)
- Preinstal·lació per a plaques solars fotovoltaiques
- Il·luminació exterior i sensors de moviment
2. Fontaneria i sanejament
- Xarxa d'aigua freda i calenta amb tubs de pressió (PE-X o multicapa)
- Instal·lació de sanitaris i aixetes
- Xarxa de sanejament (aigüeres, lavabos, dutxes, wàters)
- Connexió a xarxa municipal o cisterna + pou sèptic
- Preinstal·lació per a sistema de calefacció (sòl radiant o radiadors)
3. Aerotèrmia i sòl radiant
- Bomba de calor aerotèrmica (ACS + calefacció + refrigeració)
- Sòl radiant en totes les estances o plantes seleccionades
- Dipòsit d'inèrcia i vas d'expansió
- Termostats per zones
- Connexió amb sistema de plaques solars tèrmiques (opcional)
4. Climatització
- Sistema per conductes ocults al sostre tècnic (recomanat en obra nova)
- O splits murals per estances (alternativa econòmica)
- Ventilació mecànica controlada (VMC) per a renovació d'aire
5. Plaques solars fotovoltaiques
- Instal·lació fotovoltaica per autoconsum
- Inversor i bateria d'emmagatzematge (opcional)
- Connexió a xarxa o instal·lació aïllada
- Gestió energètica intel·ligent (monitoratge en temps real)
Pressupost orientatiu per a una casa nova de 150 m²
| Instal·lació | Rang orientatiu |
|---|---|
| Instal·lació elèctrica completa | 8.000 – 14.000 € |
| Fontaneria i sanejament | 6.000 – 11.000 € |
| Aerotèrmia + sòl radiant | 14.000 – 22.000 € |
| Climatització per conductes | 5.000 – 9.000 € |
| Plaques solars fotovoltaiques (5 kWp) | 6.000 – 9.000 € |
| TOTAL ESTIMAT | 39.000 – 65.000 € |
* Preus orientatius per a una casa unifamiliar de 150 m² a l'Alt Empordà (2025). Sense IVA. Variarà en funció de la qualitat dels materials, accés a l'obra i sistemes escollits.
Preguntes freqüents
Quan s'han de contractar les instal·lacions en una obra nova?
Idealment, l'instal·lador ha d'estar present des de la fase de projecte, abans de la llicència d'obres. Moltes decisions (passada de canonades, espai per a la bomba de calor, orientació de la coberta per a les plaques) s'han de prendre en plànol, no en obra.
Podeu coordinar amb l'arquitecte?
Sí. Treballem habitualment amb arquitectes i aparelladors de l'Alt Empordà i emetem tota la documentació tècnica necessària per a la llicència d'activitat i el certificat final d'obra.
Feu el projecte d'instal·lacions?
Sí. Realitzem el projecte elèctric, el projecte de calefacció/refrigeració i la memòria tècnica per a la legalització davant els organismes competents.
Parlem des del principi. Pressupost integral gratuït i sense compromís.
Figueres · Peralada · Navata · Vilasacra · Llers · Roses · Empuriabrava i tota la comarca.
Demana pressupost